Asuntokauppa.com · AP-kodit Oy

Asuntojen uusi verkkokauppaon nyt avattu!

Asuntokauppa.com tekee asunnon ostamisesta turvallista ja vaivatonta. Kauttamme löydät laadukkaat myytävät asunnot omaksi kodiksi, sekä asiantuntijan huolella valitsemat kohteet tuottavaan asuntosijoittamiseen.

Selaa kohteita

Uusimmat kohteemme

Katso myynnissä olevat sijoitusasunnot

Tuottoprosenttit ja kassavirrat ovat nähtävissä suoraan kohdekorteista, joten mikään ei jää arvailujen varaan.

Kukintie 2 A 1, Vantaa
Myynnissä23 m²

Kerrostalo

Kukintie 2 A 1

Martinlaakso, Vantaa · 22,5 m² · yksiö

Myyntihinta
73 341 €
Velaton
119 000 €
Vuokratuotto6,19 %
Kassavirta+175 €/kk
Kukintie 2 A 6, Vantaa
Myynnissä23 m²

Kerrostalo

Kukintie 2 A 6

Martinlaakso, Vantaa · 22,5 m² · yksiö

Myyntihinta
73 341 €
Velaton
119 000 €
Vuokratuotto6,35 %
Kassavirta+191 €/kk
Vesangantie 2 G 49, Jyväskylä
Myynnissä30 m²

Kerrostalo

Vesangantie 2 G 49

Mäki-Matti, Jyväskylä · 29,5 m² · yksiö

Myyntihinta
29 892 €
Velaton
96 900 €
Vuokratuotto6,22 %
Kassavirta+14 €/kk

Kaikki kohteet ja suodattimet löytyvät myytävät asunnot -sivulta.

Katso kaikki kohteet

Off-market

Etkö löytänyt etsimääsi? Anna meidän auttaa.

Etsitkö tietynlaista sijoituskohdetta tai kotia tietyltä alueelta? Kaikki myytävät asunnot eivät päädy julkiseen myyntiin. Kerro meille toiveesi, niin autamme sinua löytämään juuri sinun tarpeisiisi sopivan sijoitusasunnon tai uuden kodin verkostojemme kautta.

Miksi meiltä

Miksi sijoitusasunto meiltä?

Hyviä asuntoja fiksuilla hinnoilla!

Myymme ennemmin paljon asuntoja pienellä katteella kuin vähän asuntoja isommilla katteella. Kun ostat meiltä, et maksa asunnostasi ylihintaa!

Tiimillämme on kokemusta tuhansista asuntokaupoista. Omistamme kaikki myytävät asunnot itse, joten et koskaan osta asuntoa mitä me emme ostaisi!

Lue tarinamme

Turvallisia sijoituskohteita ympäri Suomea!

Mahdollistamme turvalliset asuntokaupat joustavasti eri puolilla Suomea. Keskitymme tarjoamaan myytäviä asuntoja erityisesti kasvukeskuksissa, kuten Jyväskylässä, Helsingissä, Tampereella, Lahdessa ja Vantaalla. Mikäli valikoimastamme ei löydy sinulle juuri nyt sopivaa kohdetta, niin käy ihmeessä tilaamassa Sijoittajadiilimme!

Tilaa sijoittajadiilit

Nopeat ja helpot asuntokaupat

Tavoitteenamme on tehdä asuntokaupan prosessista mahdollisimman sujuva. Hinnoittelemme asunnot niin tiukasti, että turhaa tinkimistä ei tarvita ja sinä säästät arvokasta aikaasi. Olemme aina valmiina auttamaan tarvittavien asiakirjojen kanssa ja asiantuntijamme tukevat sinua kaupanteon eri vaiheissa.

Näin kauppa etenee

Asiakkaidemme kokemuksia

Kauppa hoitui ilman yhtään turhaa puhelua

Asuntoja jokaisen tarpeisiin

Asunnon ostaminen on yksi elämän tärkeimmistä päätöksistä

Olipa kiikarissasi sitten uusi koti tai potentiaalinen sijoitusasunto, me Asuntokauppa.comilla olemme valmiina auttamaan. Seuraamme asuntomarkkinoita aktiivisesti, jotta voimme esitellä sinulle toiveitasi vastaavia myytäviä asuntoja. Olipa suuntanasi ensimmäinen oma koti tai asuntosijoittaminen, teemme parhaamme, jotta asuntokauppa sujuisi osaltasi mahdollisimman turvallisesti ja levollisin mielin.

Sijoittajalle

Sijoitusasunnot jopa alle markkinahinnan

  • Tarjoamme valmiiksi analysoidut ja tuottavat sijoitusasunnot suoraan asiantuntijalta ilman välikäsiä.
  • Kohteemme hinnoitellaan usein alle yleisten markkinahintojen, mikä tarjoaa sinulle erinomaisen arvonnousupotentiaalin heti ostohetkestä alkaen.
  • Tee asuntosijoittamisesta aidosti vaivatonta – nauti valmiista kassavirrasta ja vakaasta passiivisesta tulosta ilman remonttistressiä.
Moderni ja valoisa keittiö pintaremontoidussa sijoitusasunnossa

Kodin ostajalle

Uusi koti kiikarissa? Katso vapaat myytävät asunnot

  • Valikoimastamme löydät laadukkaat ja huolella päivitetyt asunnot elämäsi eri tilanteisiin ja tarpeisiin.
  • Turvallinen ja selkeä asuntokauppa – olemme henkilökohtaisesti tukenasi koko ostoprosessin ajan aina näyttökuvista kaupantekotilaisuuteen.
  • Seuraa jatkuvasti päivittyvää tarjontaamme ja löydä alueesi parhaat myytävät asunnot ensimmäisten joukossa.
Myytävät asunnot Jyväskylä: tuottava sijoitusasunto yliopiston ja palveluiden läheltä

Myyjälle

Haluatko myydä kokonaisen taloyhtiön tai nipun asuntoja helposti ja nopeasti?

  • Ostamme asuntonippuja sekä kokonaisia kohteita ympäri Suomea.
  • Nopeat ja helpot kaupat. Olemme ammattilaisia ja meillä on hyvä rahoitusvalmius. Pystymme tekemään nopeita kauppoja isommistakin kokonaisuuksista!
Kerrostalokohde, jollaisia Asuntokauppa.com ostaa kokonaisina nippuina

Sijoittajadiilit · maksuton

Nappaa parhaat sijoittajadiilit ennen julkista myyntiä 🚀

Parhaat tuottokohteet viedään usein käsistä jo ennen kuin ne ehtivät Etuoveen tai Oikotielle. Koska myymme omat kohteemme itse ilman välikäsiä, tarjoamme ne ensimmäisenä sijoittajadiileinä. Jätä tietosi alle, niin saat tiedon uusista kohteista ja niiden tarkoista tuottoluvuista ennen muita.

MaksutonEi sitoumuksiaVoit peruuttaa milloin tahansa

Haluatko tiedon vielä nopeammin? Jätä myös puhelinnumerosi, niin saat viestin heti kun uusi helmi tulee myyntiin.

Lähettämällä tämän lomakkeen ja tilaamalla tekstiviestejä suostut vastaanottamaan markkinointitekstiviestejä (esim. tarjouksia, ostoskorimuistutuksia) yritykseltä AP-kodit Oy / Asuntokauppa.com antamaasi numeroon. Suostumus ei ole ostoehto. Viestien lähetystiheys vaihtelee. Voit peruuttaa tilauksen milloin tahansa vastaamalla STOP.

Koko Suomessa

Luotettava kumppanisi asuntokaupoilla koko Suomessa

Toimintamme pohjautuu laajaan kiinteistöalan tuntemukseen sekä pyrkimykseen tarjota asiakkaillemme selkeitä ja sujuvia ratkaisuja. Yksi osa toimintaamme on asuntojen hankinta ja niiden päivittäminen vastaamaan paremmin nykypäivän tarpeita. Tavoitteenamme on tarjota asiakkaillemme monipuolisia ja kiinnostavia kohdevaihtoehtoja, etsitpä sitten omaa kotia tai uusia mahdollisuuksia asuntosijoittamisen saralla.

Toimimme laaja-alaisesti Suomen vetovoimaisimmissa kasvukeskuksissa ja tunnemme niiden asuntomarkkinoiden erityispiirteet. Etsitpä sitten myytäviä asuntoja Jyväskylästä, Helsingistä, Tampereelta, Lahdesta tai Vantaalta, paikallistuntemuksemme ja laaja verkostomme takaavat, että löydät juuri etsimäsi. Kauttamme onnistuu turvallinen ja selkeä asuntokauppa niin oman kodin ostajalle kuin salkkuaan kasvattavalle kokeneelle asuntosijoittajallekin. Tavoitteenamme on olla markkinoiden paras kumppani, joka tekee asuntosijoittamisesta sinulle huoletonta ja kannattavaa.

Usein kysyttyä

Usein kysyttyä asuntosijoittamisesta!

Miksi ostaa valmiiksi remontoitu sijoitusasunto?

VastausValmiiksi remontoitu sijoitusasunto on vaivaton vaihtoehto, joka alkaa tuottaa kassavirtaa välittömästi ilman remonttiaikataulujen viivästyksiä. Siistikuntoiset ja modernit asunnot lyhentävät tyhjiä kuukausia, houkuttelevat luotettavia vuokralaisia ja mahdollistavat usein alueen keskitasoa korkeamman vuokran. Lisäksi hiljattain remontoitujen kohteiden ylläpitokulut ovat lähivuosina tyypillisesti matalammat.

Miten sijoitusasunnon potentiaali kannattaa arvioida?

VastausSijoitusasunnon arvioinnissa ei kannata tuijottaa pelkkää ostohintaa tai nykyistä vuokraa. Tärkeimpiä tekijöitä ovat asunnon sijainti ja alueen kehitys, taloyhtiön taloudellinen tilanne sekä tulevat remontit (kuten putki- tai julkisivusaneeraukset). Todellinen potentiaali piilee usein kohteissa, joissa on hyvä pohjaratkaisu ja mahdollisuus nostaa asunnon arvoa kustannustehokkaalla pintaremontilla.

Mikä on hyvä vuokratuotto sijoitusasunnolle Suomessa?

VastausHyvä vuokratuotto riippuu merkittävästi kaupungista ja riskitasosta. Kasvukeskuksissa, kuten Helsingissä, tyypillinen bruttotuotto on noin 3–4 %, kun taas muissa isoissa opiskelijakaupungeissa (esim. Tampere, Jyväskylä tai Oulu) tavoitellaan usein 4–6 % tuottoa. Pienemmillä paikkakunnilla tuottoprosentti voi olla korkeampi, mutta samalla vuokralaisen löytämiseen ja asunnon arvon säilymiseen liittyy suurempi riski.

Voinko aloittaa asuntosijoittamisen ilman aiempaa kokemusta?

VastausKyllä voi. Asuntosijoittamisen aloittaminen vaatii ennen kaikkea huolellista perehtymistä perusasioihin, kuten vuokratuoton laskemiseen, taloyhtiön papereiden ymmärtämiseen ja vuokralaisen valintaan. Moni aloitteleva sijoittaja hyödyntää kokeneiden kumppanien apua. Me Asuntokauppa.comilla tuemme sinua ensimmäisen kohteen valinnassa ja tunnuslukujen arvioinnissa, jotta asuntokauppa sujuu turvallisesti ja tyypillisimmät sudenkuopat saadaan minimoitua.

Miten sijoitusasunnon pintaremontti vaikuttaa vuokratuottoon?

VastausKustannustehokas pintaremontti, kuten seinien maalaus, lattian uusiminen tai keittiön ilmeen päivitys, voi nostaa asunnon vuokrattavuutta ja vuokratasoa merkittävästi. Parhaimmillaan fiksusti suunniteltu remontti paitsi kasvattaa kuukausittaista vuokratuottoa, myös nostaa asunnon vakuusarvoa pankin silmissä, mikä helpottaa mahdollisen seuraavan sijoituskohteen rahoittamista. Tärkeintä on pitää remonttibudjetti järkevässä suhteessa alueen yleiseen vuokratasoon.

Some

Seuraa meitä somessa ja pysy meidän menossa mukana

Sijoittajan työkalut

Käytä laskureita ja asiakirjapohjia — tulokset avautuvat sähköpostilla