Kerrostalo
Kukintie 2 A 1
Martinlaakso, Vantaa · 22,5 m² · yksiö
- Myyntihinta
- 73 341 €
- Velaton
- 119 000 €
Asuntokauppa.com · AP-kodit Oy
Asuntokauppa.com tekee asunnon ostamisesta turvallista ja vaivatonta. Kauttamme löydät laadukkaat myytävät asunnot omaksi kodiksi, sekä asiantuntijan huolella valitsemat kohteet tuottavaan asuntosijoittamiseen.
Selaa kohteita
Uusimmat kohteemme
Tuottoprosenttit ja kassavirrat ovat nähtävissä suoraan kohdekorteista, joten mikään ei jää arvailujen varaan.
Kerrostalo
Martinlaakso, Vantaa · 22,5 m² · yksiö
Kerrostalo
Martinlaakso, Vantaa · 22,5 m² · yksiö
Kerrostalo
Iso-Heikkilä, Turku · 26,0 m² · yksiö
Kerrostalo
Iso-Heikkilä, Turku · 24,5 m² · yksiö
Kerrostalo
Mäki-Matti, Jyväskylä · 29,5 m² · yksiö
Kaikki kohteet ja suodattimet löytyvät myytävät asunnot -sivulta.
Katso kaikki kohteetOff-market
Etsitkö tietynlaista sijoituskohdetta tai kotia tietyltä alueelta? Kaikki myytävät asunnot eivät päädy julkiseen myyntiin. Kerro meille toiveesi, niin autamme sinua löytämään juuri sinun tarpeisiisi sopivan sijoitusasunnon tai uuden kodin verkostojemme kautta.
Miksi meiltä
Myymme ennemmin paljon asuntoja pienellä katteella kuin vähän asuntoja isommilla katteella. Kun ostat meiltä, et maksa asunnostasi ylihintaa!
Tiimillämme on kokemusta tuhansista asuntokaupoista. Omistamme kaikki myytävät asunnot itse, joten et koskaan osta asuntoa mitä me emme ostaisi!
Lue tarinammeMahdollistamme turvalliset asuntokaupat joustavasti eri puolilla Suomea. Keskitymme tarjoamaan myytäviä asuntoja erityisesti kasvukeskuksissa, kuten Jyväskylässä, Helsingissä, Tampereella, Lahdessa ja Vantaalla. Mikäli valikoimastamme ei löydy sinulle juuri nyt sopivaa kohdetta, niin käy ihmeessä tilaamassa Sijoittajadiilimme!
Tilaa sijoittajadiilitTavoitteenamme on tehdä asuntokaupan prosessista mahdollisimman sujuva. Hinnoittelemme asunnot niin tiukasti, että turhaa tinkimistä ei tarvita ja sinä säästät arvokasta aikaasi. Olemme aina valmiina auttamaan tarvittavien asiakirjojen kanssa ja asiantuntijamme tukevat sinua kaupanteon eri vaiheissa.
Näin kauppa eteneeAsiakkaidemme kokemuksia
Asuntoja jokaisen tarpeisiin
Olipa kiikarissasi sitten uusi koti tai potentiaalinen sijoitusasunto, me Asuntokauppa.comilla olemme valmiina auttamaan. Seuraamme asuntomarkkinoita aktiivisesti, jotta voimme esitellä sinulle toiveitasi vastaavia myytäviä asuntoja. Olipa suuntanasi ensimmäinen oma koti tai asuntosijoittaminen, teemme parhaamme, jotta asuntokauppa sujuisi osaltasi mahdollisimman turvallisesti ja levollisin mielin.
Sijoittajalle

Kodin ostajalle

Myyjälle

Sijoittajadiilit · maksuton
Parhaat tuottokohteet viedään usein käsistä jo ennen kuin ne ehtivät Etuoveen tai Oikotielle. Koska myymme omat kohteemme itse ilman välikäsiä, tarjoamme ne ensimmäisenä sijoittajadiileinä. Jätä tietosi alle, niin saat tiedon uusista kohteista ja niiden tarkoista tuottoluvuista ennen muita.
MaksutonEi sitoumuksiaVoit peruuttaa milloin tahansa
Koko Suomessa
Toimintamme pohjautuu laajaan kiinteistöalan tuntemukseen sekä pyrkimykseen tarjota asiakkaillemme selkeitä ja sujuvia ratkaisuja. Yksi osa toimintaamme on asuntojen hankinta ja niiden päivittäminen vastaamaan paremmin nykypäivän tarpeita. Tavoitteenamme on tarjota asiakkaillemme monipuolisia ja kiinnostavia kohdevaihtoehtoja, etsitpä sitten omaa kotia tai uusia mahdollisuuksia asuntosijoittamisen saralla.
Toimimme laaja-alaisesti Suomen vetovoimaisimmissa kasvukeskuksissa ja tunnemme niiden asuntomarkkinoiden erityispiirteet. Etsitpä sitten myytäviä asuntoja Jyväskylästä, Helsingistä, Tampereelta, Lahdesta tai Vantaalta, paikallistuntemuksemme ja laaja verkostomme takaavat, että löydät juuri etsimäsi. Kauttamme onnistuu turvallinen ja selkeä asuntokauppa niin oman kodin ostajalle kuin salkkuaan kasvattavalle kokeneelle asuntosijoittajallekin. Tavoitteenamme on olla markkinoiden paras kumppani, joka tekee asuntosijoittamisesta sinulle huoletonta ja kannattavaa.
Usein kysyttyä
VastausValmiiksi remontoitu sijoitusasunto on vaivaton vaihtoehto, joka alkaa tuottaa kassavirtaa välittömästi ilman remonttiaikataulujen viivästyksiä. Siistikuntoiset ja modernit asunnot lyhentävät tyhjiä kuukausia, houkuttelevat luotettavia vuokralaisia ja mahdollistavat usein alueen keskitasoa korkeamman vuokran. Lisäksi hiljattain remontoitujen kohteiden ylläpitokulut ovat lähivuosina tyypillisesti matalammat.
VastausSijoitusasunnon arvioinnissa ei kannata tuijottaa pelkkää ostohintaa tai nykyistä vuokraa. Tärkeimpiä tekijöitä ovat asunnon sijainti ja alueen kehitys, taloyhtiön taloudellinen tilanne sekä tulevat remontit (kuten putki- tai julkisivusaneeraukset). Todellinen potentiaali piilee usein kohteissa, joissa on hyvä pohjaratkaisu ja mahdollisuus nostaa asunnon arvoa kustannustehokkaalla pintaremontilla.
VastausHyvä vuokratuotto riippuu merkittävästi kaupungista ja riskitasosta. Kasvukeskuksissa, kuten Helsingissä, tyypillinen bruttotuotto on noin 3–4 %, kun taas muissa isoissa opiskelijakaupungeissa (esim. Tampere, Jyväskylä tai Oulu) tavoitellaan usein 4–6 % tuottoa. Pienemmillä paikkakunnilla tuottoprosentti voi olla korkeampi, mutta samalla vuokralaisen löytämiseen ja asunnon arvon säilymiseen liittyy suurempi riski.
VastausKyllä voi. Asuntosijoittamisen aloittaminen vaatii ennen kaikkea huolellista perehtymistä perusasioihin, kuten vuokratuoton laskemiseen, taloyhtiön papereiden ymmärtämiseen ja vuokralaisen valintaan. Moni aloitteleva sijoittaja hyödyntää kokeneiden kumppanien apua. Me Asuntokauppa.comilla tuemme sinua ensimmäisen kohteen valinnassa ja tunnuslukujen arvioinnissa, jotta asuntokauppa sujuu turvallisesti ja tyypillisimmät sudenkuopat saadaan minimoitua.
VastausKustannustehokas pintaremontti, kuten seinien maalaus, lattian uusiminen tai keittiön ilmeen päivitys, voi nostaa asunnon vuokrattavuutta ja vuokratasoa merkittävästi. Parhaimmillaan fiksusti suunniteltu remontti paitsi kasvattaa kuukausittaista vuokratuottoa, myös nostaa asunnon vakuusarvoa pankin silmissä, mikä helpottaa mahdollisen seuraavan sijoituskohteen rahoittamista. Tärkeintä on pitää remonttibudjetti järkevässä suhteessa alueen yleiseen vuokratasoon.
Käytä laskureita ja asiakirjapohjia — tulokset avautuvat sähköpostilla