Remontoitu kulmahuoneisto linjasaneeratusta taloyhtiöstä!
meeting_room 2h, k, kph, parveke
square_foot 44,5 m²
construction 1962
sell
43 183,34 € | 109 000,00 €
Rajakatu 33, Jyväskylä, Keskusta
Huoneisto käsittää modernin keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen sekä viihtyisän parvekkeen. Järkevä pohjaratkaisu, tehokkaasti käytetyt neliöt sekä keskeinen sijainti tekevät tästä kodista toimivan kokonaisuuden.
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla, myös ruokailuryhmälle on paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on viihtyisä parveke. Huoneiston makuuhuone tilava, mikä tekee siitä mainion vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Kylpytilat on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33 on valmistunut vuonna 1962 omalle tontilleen ja pitää sisällään 16 asuinhuoneistoa. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä julkisivut ja parvekkeet ovat saneerattu vuonna 2024, vesikatto on uusittu vuonna 2023 sekä perinteinen LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2016.
Sijainti ei tästä paljoa parane. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskustan palvelut sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot. Taloa vastapäätä sijaitsee Jyväskylän ammattikorkeakoulun pääkampus.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy
Samu Nieminen
040 036 0620
samu@ap-kodit.fi
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla, myös ruokailuryhmälle on paikkansa. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jonka jatkeena on viihtyisä parveke. Huoneiston makuuhuone tilava, mikä tekee siitä mainion vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Kylpytilat on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016 vastaamaan nykyajan vaatimuksia.
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33 on valmistunut vuonna 1962 omalle tontilleen ja pitää sisällään 16 asuinhuoneistoa. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä julkisivut ja parvekkeet ovat saneerattu vuonna 2024, vesikatto on uusittu vuonna 2023 sekä perinteinen LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2016.
Sijainti ei tästä paljoa parane. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskustan palvelut sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot. Taloa vastapäätä sijaitsee Jyväskylän ammattikorkeakoulun pääkampus.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
AP-kodit Oy
Samu Nieminen
040 036 0620
samu@ap-kodit.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80402616 |
| Osakkeet | 14774-16755 |
| Sijainti | Jyväskylä, Keskusta Rajakatu 33 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 44,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 109 000,00 € |
| Myyntihinta | 43 183,34 € |
| Velkaosuus | 65 816,66 € |
| Rahoitusvastike | 346,85 € / kk |
| Hoitovastike | 280,35 € / kk |
| Yhtiövastike | 627,20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmävesi 7,90 €/m3, lämminvesi 15,29 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu. |
| Olohuone | Olohuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneen lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneen varustuksena suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laattaa. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 734,8 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko. |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 16 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. 2024: Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu. 2023: Vesikatteen uusinta. 2023: Julkisivun betonipaikkaukset. 2023: Jäteaseman uudelleenjärjestely ja jätepisteiden suoja-astiat. 2022: Vesikatteen kuntotutkimus. 2022: Raja-aidan kunnostaminen, puuston poistaminen. 2021: Julkisivun kopokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020-2021: Vesikaton akuutit huoltokorjaukset sekä kattoturvatuotteiden asentaminen. 2020-2021: Rakennuksen ulko-ovien uusiminen. 2019: Porraskäytävän lattiapintojen uusiminen. 2016: LVIS-saneeraus. 2015: Asbestikartoitus. 2009: Pesutuvan, kuivaushuoneen, kellarikäytävän huoltomaalaus. 2007: Ilmastointikanavien puhdistus. 2005: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1998: Vesikaton huoltokorjaus ja–maalaus, parvekekorjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 – 2030: – Palovaroittimien/vara-akkujen uusinta 2026 – Lukoston uusiminen – Ilmastointikanavien puhdistus 2027 – Hiekkapihan asfaltointi |
| Katto | Tyyppi: Pulpetti/tasakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Jyväskylän kaupunki / kaavoitus. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Noste Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
info Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Oletko asuntosijoittaja?
Laske sijoitusasunnon vuokratuotto sekunneissa. Lataa myös ilmaiset asiakirjapohjat, kuten luotettava vuokrasopimus ja asunnon kauppakirja.
Siirry ilmaisiin työkaluihinKysy lisää kohteesta
Täytä lomake niin otamme yhteyttä mahdollisimman pian.
