Ennakkotieto kohteista
Saat ensimmäisten joukossa tiedon potentiaalisista kohteista – usein jo ennen kuin ne ehtivät julkiseen ennakkomarkkinointiin tai asuntoportaaleihin.
Sijoittajadiilit
Sijoitusasunnot ennakkomarkkinoinnissa: Löydä kiinnostavimmat kohteet ennen muita
Tiesitkö, että moni potentiaalinen sijoitusasunto löytää uuden omistajan jo ennen julkista myyntiä? Tilaamalla Asuntokauppa.comin maksuttomat Sijoittajadiilit, saat sähköpostiisi säännöllisesti tietoa huolella valikoiduista sijoitusasunnoista. Näin sinulle jää rauhassa aikaa perehtyä kohteeseen ja laskelmiin ennen ostopäätöstä.
Sisältö
Mitä sijoittajadiilit pitää sisällään?
Tilaamalla sijoittajadiilit sähköpostiin saat kaiken tämän:
Parhaat tarjoukset
Keskitymme laatuun määrän sijaan. Esittelemme yksittäisiä kohteita, joiden taustat olemme selvittäneet ja joiden tuottopotentiaali on pyritty arvioimaan huolellisesti puolestasi.
Tietoa markkinasta
Autamme sinua pysymään kartalla asuntomarkkinoiden käänteistä, vuokrakysynnästä ja eri kaupunkien hintakehityksestä.
Käytännön sijoitusvinkit
Saat meiltä konkreettisia vinkkejä esimerkiksi sijoituslainan valintaan, asunnon vuokraamiseen ja hyvän tuoton ylläpitämiseen pitkällä aikavälillä.
Ilmainen
Tilaa sijoittajadiilit ilmaiseksi
Kaupan päälle
Tilaa Sijoittajadiilit ja saat heti käyttöösi Sijoittajan tärkeimmät työkalut!
Kun tilaat sijoittajadiilit, saat kohde-esittelyiden lisäksi käyttöösi käytännön työkaluja, jotka helpottavat asuntosijoittajan arkea. Tavoitteenamme on auttaa sinua tekemään huolellisia laskelmia, olipa tähtäimessäsi pitkäaikainen vuokratuotto tai asunnon arvon kehittäminen. Saat heti käyttöösi:
- Vuokratuottolaskuri: Laske kohteen todellinen vuokratuotto, arvioi tulevat kassavirrat ja stressitestaa korkojen nousu sekunneissa. Älä osta sikaa säkissä, vaan anna numeroiden puhua.
- Ostovoimalaskuri: Selvitä tarkalleen, kuinka kalliin sijoitusasunnon tai kokonaisen portfolion voit rahoittaa nykyisillä tuloillasi, vapailla vakuuksillasi ja pääomallasi.
- Asiakirjapohjat: Valmiit ja turvalliset pohjat mm. vuokrasopimuksiin suomeksi ja englanniksi
Kenelle
Sijoittajadiilit on tehty sinulle, jos tunnistat itsesi näistä:
- Olet tuskastunut siihen, että aidosti tuottavat kohteet on aina myyty, kun löydät ne julkisista portaaleista.
- Haluat ostaa asuntoja alle markkinahinnan (”off-market”) ja tehdä voittosi jo ostovaiheessa.
- Etsit jatkuvasti uutta ostettavaa, mutta sinulla ei ole aikaa päivystää asuntomarkkinoita 24/7 – haluat, että parhaat diilit tuodaan sinulle valmiiksi analysoituna.
- Olet ostamassa ensimmäistä sijoitusasuntoasi ja haluat välttää kalliit aloittelijan virheet ilmaisilla työkaluillamme.
Kumppanuus
Asiantunteva kumppani asuntosijoittajalle
Asuntosijoittamisessa onnistuminen rakentuu huolellisen taustatyön ja oikean tiedon varaan. Tiedämme, että omiin kriteereihin sopivan sijoitusasunnon löytäminen voi viedä aikaa ja vaatia lukuisten yksityiskohtien selvittämistä. Siksi me Asuntokauppa.comilla haluamme olla pitkäaikainen ja luotettava kumppanisi asuntosijoittamisen polulla.
Ennen kuin esittelemme kohteen Sijoittajadiileissä, pyrimme tekemään tärkeimmän pohjatyön puolestasi. Käymme huolellisesti läpi taloyhtiön taloudellisen tilanteen, kartoitamme tiedossa olevat tulevat remontit ja arvioimme asunnon realistista vuokratasoa. Näin pystymme tarjoamaan sinulle valmiiksi jäsenneltyä tietoa siitä, millaista vuokratuottoa ja kassavirtaa kohde voisi tulevaisuudessa tuottaa.
Seuraamme jatkuvasti Suomen kiinnostavimpien kasvukeskusten asuntomarkkinoita, paikallista hintakehitystä ja vuokrakysynnän muutoksia. Kun tunnemme markkinan, pystymme poimimaan tarjolle ne myytävät asunnot, joissa hintapyyntö ja potentiaali kohtaavat fiksusti.
Tärkein tavoitteemme on edistää selkeää ja läpinäkyvää asuntokauppaa. Haluamme, että sinulla on käytössäsi kaikki tarvittava tieto, jotta voit tehdä omat sijoituspäätöksesi turvallisesti ja täysin levollisin mielin.
UKK
Usein kysyttyä asuntosijoittamisesta!
Mikä on off-market sijoitusasunto?
Vastaus: Off-market sijoitusasunto tarkoittaa kohdetta, jota ei myydä julkisesti suurissa asuntoportaaleissa kuten Etuovessa tai Oikotiellä. Nämä ovat usein valmiiksi neuvoteltuja tukkudiilejä, kokonaisia kerrostaloportfolioita tai yksittäisten myyjien kohteita, jotka halutaan myydä nopeasti ja huomaamattomasti suoraan sijoittajille. Off-market-kohteissa hinta on usein alle yleisen markkinatason, mikä mahdollistaa sijoittajalle huomattavasti paremman vuokratuoton ja kassavirran.
Maksaako Sijoittajadiilien tilaaminen?
Vastaus: Ei maksa. Sijoittajadiilit-sähköpostilistalle liittyminen on täysin ilmaista, eikä se sido sinua mihinkään asuntokauppoihin. Haluamme vain yhdistää parhaat sijoituskohteet ja aktiiviset ostajat. Voit myös milloin tahansa peruuttaa tilauksesi yhdellä klikkauksella.
Miten lasken sijoitusasunnon vuokratuoton ja kassavirran?
Vastaus: Sijoitusasunnon kannattavuuden ydin on positiivinen kassavirta ja hyvä vuokratuotto. Kun liityt Sijoittajadiilit-listallemme, saat välittömästi käyttöösi Asuntokauppa.comin edistyneen vuokratuottolaskurin. Sen avulla voit syöttää kohteen velattoman hinnan, hoitovastikkeen ja rahoituskulut, ja näet sekunneissa tarkan arvion sijoituksen nettotuotosta.
Sijoittajadiilit
